0
По словам экспертов, проблема самовольного строительства дач, гаражей, жилых многоэтажек, офисных и коммерческих центров в России приобрела угрожающие масштабы. Отмечается, что эти постройки не только "захватывают" свободные территории, но и угрожают здоровью жителей страны. Решить эту проблему поможет новый федеральный закон, ужесточающий ответственность за самострой. Документ вступил в силу уже сегодня, пишет "Российская газета".
"До сегодняшнего дня недобросовестные застройщики пользовались лазейкой в законодательстве: возводили без разрешительных документов или с отклонениями от параметров многоквартирные дома, административные здания на территориях, не предназначенных для размещения таких объектов, - источник приводит слова директора департамента градостроительного зонирования и планировки территорий Минстроя Оксаны Гармаш. - А затем пытались узаконить эти постройки в судебном порядке".
Теперь легализовать построенное незаконно будет гораздо сложнее. Признать строение незаконным теперь можно в трех случаях. Первое - возведение здания на земельном участке, не предоставленном хозяину дачи, дома или гаража в установленном порядке. Второе - отсутствие необходимых разрешений на строительство. Третье - здание возведено с нарушением градостроительных норм и правил.
Если раньше было достаточно, чтобы здание не нарушало прав соседей, не создавало угрозы жизни и здоровью, то теперь у застройщика должны быть права на землю, на которой разрешено строить такого типа дома. А само строение не должно нарушать требования планировки территории, правила землепользования и застройки. В противном случае дом, дачу, гараж сравняют с землей - по решению суда или муниципальных властей. Но не сразу. В течение семи дней хозяину должно прийти уведомление со сроками сноса, говорится в сообщении.
