НОВОСТИ

Лайфхак для тюменцев: Как выбрать новостройку?

08:50 4 сентября 2017
2726
Опубликовала > Дина Трушникова

Чтобы покупка квартиры стала по-настоящему счастливым событием, а не превратилась в сплошные разочарования, трату нервов и неприятные сюрпризы, нужно знать три основных правила выбора новостроек.

1. Месторасположение

Важнейший параметр, который будет играть основную роль. Для начала советуем познакомиться с соседями, узнать у них, как обстоят дела с местами в детских садах, есть ли поблизости продуктовые магазины, поликлиники, школы, тренажерный зал, салоны красоты.

Сориентируйтесь, сколько времени и средств у вас будет уходить ежедневно на дорогу: дом-садик-школа-работа-магазин-дом. Посмотрите, есть ли поблизости остановочные пункты и в какие районы можно добраться на общественном транспорте.

Обязательно ознакомьтесь с генпланом застройки микрорайона, вы узнаете, появится ли в ближайшее время рядом с домом новая школа, достроят ли развязку, облагородят ли парк.

2. Материал, из которого построен дом

Если вы не гонитесь за рекордно низкой ценой, а подходите к выбору основательно, то обязательно уточните, из чего построен дом. Зачастую застройщики, чтобы ускорить выдачу ключей собственникам, используют «быстрые» и «дешевые» материалы. Только такая экономия впоследствии выльется в теплопотери и увеличение коммунальных платежей.

Оптимальным вариантом на сегодняшний день является керамический кирпич. Он имеет рекордно низкую теплопроводность – в холодное время года в квартире будет тепло, а в жаркое - прохладно. К тому же это отличный способ сэкономить на отоплении.

А еще керамика обладает высокой паропроницаемостью, а значит в доме ''легко дышится'' и создается оптимальный микроклимат. К тому же с керамическим кирпичом вы забудете о таких проблемах, как влажность, духота и плесень.

Дома из керамического кирпича стоят столетиями, не требуя реконструкции.

3. Застройщик должен быть надежным

До момента подписания договора с застройщиком, посмотрите в Сети отзывы о нем, почитайте форумы, узнайте, были ли случаи затягивания сроков выдачи ключей и сдачи объектов. Посмотрите фото домов, которые построены 5 и 10 лет назад, по их состоянию можно понять многое.Заранее посетите микрорайоны, построенные этой компанией, обратите внимание на внешний вид и состояние домов, возведенных 5-10 лет назад. Почитайте на форумах информацию о случаях просрочки сдачи объектов. Можно поговорить с жильцами домов первой очереди или почитать посты в группах микрорайона в соцсетях.

И не забывайте внимательно прочитывать договор, особенно пункты ответственности сторон.

Нашли ошибку в тексте? Выделите слово и отправьте нам, нажав Ctrl+Enter. Спасибо.

Другие посты

Инцидент произошел в Москве
Общество
15:36 23.09.2017
9
Всего в аварии пострадали четыре человека
Общество
15:07 23.09.2017
35
Инцидент произошел в Ярославской области
Общество
14:38 23.09.2017
15
Такое решение приняли в Турции
Общество
14:09 23.09.2017
10
Люди остались без питания и ночлега
Общество
13:40 23.09.2017
21

Лента новостей

вчера

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ