0
Не у всех есть возможность приобретать недвижимость в собственность. Тогда приходится прибегать к ее аренде. Квартиры в основном снимают молодые семьи, а вот офисы и склады пользуются спросом у начинающих бизнесменов, об этом сообщает ресурс krasnodar.superrielt.ru.
Аренда помещений для бизнеса в последнее время набирает обороты. Так как молодые начинающие бизнесмены основную долю своего материального капитала вкладывают непосредственно в сам бизнес, то средств на то, чтобы приобрести офис или склад уже не остается. Поэтому им приходится снимать недвижимость. С одной стороны, это позволяет экономить средства, но с другой, ужасная отделка здания может повлечь расходы на ремонт, который можно делать только с разрешения арендодателя. Та же самая ситуация и в случае аренды квартиры. Чем меньше стоимость аренды, тем хуже состояние квартиры. Но на цену нередко влияет и расположение помещения или квартиры в окрестностях Краснодара.
В настоящее время стало популярным арендовать недвижимость с помощью специализированных компаний, которые включены в список агентств недвижимости Краснодара. Главное преимущество сотрудничества с такой компанией – это экономия собственного времени. К тому же в такой фирме обязательно заключается официальный договор аренды, который в конфликтной ситуации поможет решить возникшие споры.
Важной особенностью работы агентств недвижимости является комиссия, которая составляет в среднем от 60 до 100% ежемесячной арендной платы. Эта комиссия считается вознаграждением агента, который помог осуществить сделку. Некоторые специалисты могут предложить вам осуществить аренду недвижимости в обход агентства, но не стоит идти у них на поводу. Лучше сохранить юридические гарантии и сделать все официально.
Договор аренды между арендодателем и арендатором заключается в письменном виде. Процедура проходит достаточно быстро и никаких сложностей не представляет. Нотариально договор аренды не заверяется, так как он и в таком виде имеет юридическую силу. В документе указывается полная информация об арендуемой недвижимости (технические характеристики и подробное описание здания), а также паспортные данные арендодателя и арендатора, сроки аренды и условия расторжения договора.
Если вы все-таки решитесь арендовать недвижимость неофициально, то отнеситесь к этому процессу с полной ответственностью и терпением. Вам придется потратить достаточно много времени, чтобы найти подходящее помещение или квартиру. Риск наткнуться на мошенников в таком случае увеличивается.
