0
В Тюмени, чтобы начать свой бизнес на собственных коммерческих площадях, потребуется в среднем 18 950 000 рублей. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, учитывая стоимость коммерческих площадей. Средняя цена квадратного метра бизнеса - 64 400 рублей.
Так, цена на коммерческие площадки меняется в зависимости от направления продаваемой площади. Самыми дорогими являются торговые площади – 75 800 рублей за квадратный метр, затем идут офисные помещения (67 100 рублей) и производственные площади (66 700 рублей).
Площадок свободного назначения на рыке больше всего. Количество предложений в общем объеме составляет 44%, цена за квадратный метр – 58 800 рублей. Труднее всего найти складские помещения – их всего 2% из общего количества, цена – 20 200 рублей за квадратный метр.
Абсолютные лидеры по числу предложений - салоны красоты и парикмахерские, а также ногтевые студии. Также лидируют торговые площади. Чаще всего в этом сегменте продают магазины продуктов питания, одежды, пивные точки, аптеки и цветочные салоны. Третьи по популярности - учреждения общественного питания. 60% предложений - это небольшие кафе и закусочные, средней площадью до 150 квадратных метров.
- За первые два месяца 2016 года мы отмечаем небольшое снижение предложения о продаже коммерческих площадей, оно составляет порядка 15% в сравнении с декабрем, - комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. - Вероятно, часть владельцев сегодня не готовы продавать дорогостоящие объекты на фоне нестабильного курса валют и либо снимают их с продажи, либо пытаются получить доход от сдачи помещений в аренду.
Если сложить средний размер помещения и цену площади, то можно получить вывод, что стать владельцем коммерческой недвижимости в Тюмени стоит около 19 млн рублей.
