Дневник путешественника
0
Не секрет, что самыми востребованными объектами на тюменском рынке недвижимости в прошлом году были загородные дома. Сказались коронавирусные реалии и необходимость пережить самоизоляцию в комфортных условиях. Те же тюменцы, которым обзавестись коттеджем или хотя бы дачей не удалось, задумались о покупке земельного участка и начале строительных работ, принялись изучать портал dana96.ru и другие подобные интернет-площадки. Как утверждают эксперты, спрос на загородную недвижимость сохранится и в этом году, и потому мы решили рассказать, с чего начать возведение дома, который, если верить опытным обитателям Туманного Альбиона, должен стать крепостью.
Дом: начало
Начинать, конечно, следует с очень важного процесса – скрупулезной и вдумчивой оценки, нужен ли вам вообще дом, готовы ли вы ко всем тяготам стройки, потянете ли все это финансово, физически и морально, не проще ли приобрести готовое здание и так далее. Поговорите с родными и друзьями, перейдите по ссылке и посетите другие сайты, посмотрите видео и изучите истории тех, кто уже преодолел долгий путь от мечты о лугах, лесах и особняках до реального заселения. И стартуйте только в том случае, если твердо решили, что оно того стоит.
Насколько комфортным окажется проживание на лоне природы, во многом зависит от участка, где планируется развернуть строительство. При выборе земли эксперты рекомендуют учитывать несколько факторов, основным из которых является наличие газоснабжения – так, по крайней мере, утверждают профессионалы.
Также в списке уровень грунтовых вод, который не должен быть меньше трех метров, наличие дороги с твердым покрытием, которое позволит доставлять стройматериалы в любую непогоду и распутицу, размеры участка с учетом действующих в законе ограничений (например, от дома до дороги должно быть не меньше пяти метров), близость к городу и другие параметры. В окрестностях областной столицы довольно много предложений на любой вкус и кошелек.
Дом: продолжение
Следующим шагом будущего новосела должен стать заказ инженерно-геологических изысканий, причем провести их необходимо еще до визита в строительные и проектные компании. Только эти исследования могут дать реальную информацию о нужной конструкции фундамента, а значит, и конечной стоимости строительства. А вот что делать дальше, мы расскажем в следующих материалах. Не пропустите, это важно!
