Цены на недвижимость эконом-класса снизятся на 20%

Жилье эконом-класса, построенное по программе "Жилье для российской семьи", станет дешевле. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства по-новому посмотрел на определение стартовой цены так называемых голландских аукционов, которые проходят между застройщиками жилья.

Как передает "Российская газета", теперь торги идут не на повышение, а на понижение стоимости квадратного метра жилплощади. Застройщики, которые предложат самую низкую цену, получают участки под строительство в безвозмездное срочное пользование или аренду. Голландские аукционы смогут проводить и местные власти, распределяя землю между застройщиками. Сейчас по законодательству начальную цену в таких аукционах определяет министерство строительства и ЖКХ РФ, исходя из среднерыночных показателей региона. По новому законопроекту стоимость 1 кв. м. жилья будут устанавливать независимые оценщики. При этом 80% установленной ими суммы будут брать за начальную цену аукциона. По расчетам фонда, жилье экономкласса таким образом станет как минимум на 20% дешевле, чем сейчас. Кстати, сейчас Минстрой разрабатывает проект приказа, который утвердит определение максимальной цены жилья экономкласса, построенного по программе "Жилье для российской семьи".- В ближайшие 6 лет показатели доступности жилья должны быть удвоены, - такие планы озвучил Игорь Шувалов, первый заместитель председателя правительства РФ.Претендовать на квадраты по новой цене в первую очередь смогут те, кто имеет 3 и более детей, военнослужащие, работники государственных и муниципальных учреждений науки, культуры, здравоохранения, образования. Списки будут утверждать местные власти.Отметим, что сейчас в Тюмени от фонда РЖС строятся жилые комплексы в районах улиц Широтной, Федюнинского, Мельникайте.