Цены на жилье в Тюмени

Несмотря на общие уверения чиновников и "белых воротничков" в том, что кризис миновал и рынок продолжает стабилизироваться, цены на жилье растут, а предложений все меньше. Об этом, а также о том, кто он - сегодняшний потенциальный "ипотечник", говорили сегодня, 18 февраля, на круглом столе "Комсомольской правды - Тюмень". Свое видение тюменской ситуации на рынке жилья обсудили приглашенные чиновники, банкиры и застройщики. И судя по благостному настроению собравшихся, ситуация в городе хорошая, по крайней мере, для них.

Но попытались некоторые участники вскрыть и насущные проблемы. Это и сужение предложений на рынке, это и недоступность ипотеки для широких слоев населения, это и тот же достаточно высокий процент по жилищному кредиту. Сошлись участники лишь на том, что рост цен на жилье неизбежен. Причина в постоянном дорожании стройматериалов, ГСМ и электроэнергии. В связи с этим, совет для потенциального заемщика прозвучал так: берите квартиры сегодня, завтра будет дороже! Пугает, но мы - тюменцы к этому привыкли.

Но есть и приятные "вести с полей". Так как сегодня в Тюмени уже 40 банков выдает ипотечные кредиты, конкуренция подталкивает их к снижению процентных ставок и индивидуальному подходу к каждому клиенту. Некоторые банки при выдаче ипотеки теперь не только учитывают суммарный семейный доход, но могут принять во внимание и доход родителей заемщиков! Здорово! Только не для меня, мои родители уже на пенсии, на неплохой, интересно, ее они смогут учесть? Наше правительство в конце прошлого года клятвенно пообещало ипотеку под 6% в скором будущем, очень бы хотелось до этого дожить. Из реалий - заверения тюменских профи в том, что к концу года ипотека станет дешевле на 2-3%. Только вот насколько само жилье к этому времени подорожает? P.S. Риэлторы заверили, что покупающих жилье в Тюмени - северян из общего потока всего 6-7%. Вроде как тюменцев - 40% и плюс 40% с юга области. А как эти южане со средней зарплатой в 10 000 это делают, просто диву даюсь!

Фото Алексея Сумика