0
Соглашение на строительство было подписано заместителем генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денисом Филипповым и руководителем компании «Брусника» Алексеем Круковским сегодня, 23 апреля, в присутствии полномочного представителя президента в УрФО Владимира Якушева и губернатора Тюменской области Александра Моора.
По сообщениям застройщика, будущий дом разместится в Европейском квартале, всего в нем будет 184 квартиры. Строительство начнется предстоящей осенью. Завершить работы девелопер планирует ближе к концу 2023 года. Разработка архитектура эксклюзивного строения принадлежит голландскому бюро. Все помещения в здании будут принадлежать госинституту.
– Застройщикам сложно найти мотивацию участвовать в системном формировании рынка арендного жилья. Главный вызов – принципиально иная финмодель. Реализация арендного проекта не вписывается в привычный девелоперский цикл и предполагает более длинный горизонт инвестирования и срок окупаемости. Такие эксперименты могут себе позволить далеко не все компании, – подчеркнул Владимир Якушев.
Как рассказал руководитель компании-застройщика Алексей Круковский, похожий дом в 2020-м был презентован в Екатеринбурге, тюменский проект – уже второй по счету.
– Нам интересно развивать компетенции в новаторских направлениях. Открытых вопросов остается пока много: мы до конца не понимаем, как сбалансировать интересы всех сторон, какова будет реакция потребителя, каким должен быть морфотип новой застройки, квартирография, как этими объектами управлять. Однако мы уверены, что города присутствия «Брусники» обладают высоким потенциалом с точки зрения развития цивилизованного арендного сектора.
В компании «ДОМ.РФ», в свою очередь, отметили, что выбор пал именно на Тюмень благодаря высоким показателям социально-экономического развития. Напомним, что именно областной центр многие годы числится в списке лучших в сфере привлечения инвестиционного и человеческого капитала.
