0
Строительством дома, расположенного по улице Энергостроителей, 11, занималась компания ЗАО «Сибирь». Однако, довести начатое до конца помешали финансовые проблемы - фирма была признана банкротом.
После этого право на строительство передали было ЖСК «Триумф», образованное дольщиками. Однако с 2009 года у жильцов начались проблемы с ресурсоснабжающими организациями, не были установлены лифты, более того, не хватало важных документов: отсутствовало разрешение на строительство, не были зарегистрированы права на дом и земельный участок.
После таких неурядиц к делу подключили ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области». Однако с юридической точки зрения возникла сложная ситуация. Невозможно было зарегистрировать права собственности на объект незавершенного строительства и передать права на земельный участок в ЖСК «Триумф», так как трое граждан были обременены ипотекой, и семнадцать граждан ранее зарегистрировали права собственности на еще не построенный дом.
В итоге с ОАО «АИЖК по Тюменской области» сняли все обременения. Так, три дольщика были перекредитованы на более низкие проценты по ипотеке ОАО «АИЖК по Тюменской области». Была проведена работа с 17-ю собственниками, зарегистрировавшими права собственности. В то же время впервые в городе Тюмени были переданы права на объект незавершенного строительства в ЖСК при уже имеющихся собственниках на объекте, зарегистрировавших собственность по решениям районных судов.
Дальше дела закрутились: благодаря ОАО «АИЖК по Тюменской области» было получено разрешение на строительство, урегулированы вопросы с энергоснабжающими организациями, проведены строительно-монтажные работы. В результате, объект был приведен в соответствие с требуемыми нормами и стандартами. Силами агентства выполнено благоустройство территории с парковкой.
На сегодняшний день остались кое-какие юридические проволочки, но, как обещают сотрудники АИЖК, в ближайшее время проблемы 149 дольщиков будут решены.
