2 октября 2024 года в Тюмени произошло значимое событие для рынка недвижимости. В рамках делового завтрака спикеры обсудили насущные вопросы ипотечного кредитования в условиях отмены льготной ипотеки.
Возможность покупки квартиры волнует каждого тюменца, вне зависимости от возраста и гендерной принадлежности. Но на сегодняшний день мы наблюдаем заметное снижение объема продаж первичного и вторичного жилья в России. К счастью, в Тюменской области этот показатель упал не так сильно.
Но не все могут позволить себе ипотечный кредит. Особенно это стало ощутимым в последние три месяца после отмены льготной ипотеки. На сегодняшний день некогда популярные ипотеки с государственной поддержкой или вовсе исчезли, или поменяли свои условия не в пользу потребителя. Так, например, произошло с ипотекой для IT-специалистов. В свою очередь, резко возросло количество тюменцев, выбравших «семейную ипотеку». Но здесь есть весомое условие - наличие одного или более детей в возрасте до 6 лет.
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
Возникает вопрос: а как быть молодым людям, которые только начинают свой профессиональный путь и не подходят ни под одну категорию субсидирования ипотеки? Об этом рассказал директор Центра развития карьеры и взаимодействия с выпускниками ТюмГУ Алексей Ларионов. Как сообщил спикер, по результатам опроса молодого населения, 60% студентов считают приобретение собственной недвижимости чем-то невозможным.
– 40% тюменских студентов считают, что собственная квартира - это обязательный признак независимости и портрета успешного человека, но эти же люди указывают на то, что самостоятельно обзавестись жильём в нынешних условиях просто невозможно, – подметил Ларионов.
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
Поэтому директор по ипотечному кредитованию и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов предложил абсолютно новый ипотечный продукт - молодежную ипотеку. Такой кредит имеет ряд преимуществ. Во-первых, первоначальный взнос не будет превышать 10% от стоимости, при максимальной сумме кредита до 20 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и 12 млн - для остальных регионов России. Во-вторых, спикер предлагает выдавать ипотечный кредит под 3% годовых с максимальным сроком до 50 лет. Кроме того, предполагается ввести дополнительную меру поддержки – «сертификат молодоженов», который будет выдаваться, если вступающим в брак еще не исполнилось 30 лет.
– Мы считаем, что молодёжная ипотека для молодых специалистов должна органично вписаться в актуальные национальные проекты, как в сфере развития молодых кадров, так и с целью стимулирования граждан к созданию семьи в более молодом возрасте. С таким продуктом молодёжь теоретически сможет добиться большей независимости от родителей и без опаски создать семью, – подчеркнул Азизов.
-
!
Автор фото: предоставлено организатором
-
!
Автор фото: Александра Кутергина
-
!
Автор фото: Александра Кутергина
-
!
Автор фото: Александра Кутергина
-
!
Автор фото: Александра Кутергина
-
!
Автор фото: Пресс-служба ГК «А101»
-
!
Автор фото: Пресс-служба ГК «А101»
-
!
Автор фото: Пресс-служба ГК «А101»
-
!
Автор фото: Александра Кутергина