0
В подтверждении доходов теперь нет необходимости
Президент России Владимир Путин подписал закон, который расширяет возможности получения ипотечных каникул для семей с детьми. Документ опубликован на официальном портале правовой информации, а новые правила вступят в силу с 1 сентября 2026 года.
Что изменится
Сейчас оформить ипотечные каникулы сроком до шести месяцев можно только при одновременном выполнении нескольких условий. Помимо рождения ребенка заемщик должен подтвердить снижение дохода более чем на 20%, а также доказать, что платежи по ипотеке превышают 40% среднемесячного дохода семьи.
После вступления нового закона в силу это требование перестанет действовать для семей, в которых родился или был усыновлен второй либо последующий ребенок.
Теперь такие заемщики смогут получить отсрочку по ипотечным платежам без обязательного подтверждения снижения доходов.
На какой срок предоставят отсрочку
Максимальная продолжительность ипотечных каникул составит 18 месяцев.
При этом воспользоваться ими можно до того момента, пока ребенку не исполнится полтора года. Если ребенок был усыновлен, отсчет ведется с даты оформления усыновления, а максимальный срок также ограничен 18 месяцами.
Как будут начисляться проценты
Закон предусматривает особый порядок начисления процентов во время действия ипотечных каникул.
В течение первых шести месяцев проценты на основной долг начисляться не будут.
Начиная с седьмого месяца, проценты продолжат начисляться, однако выплачивать их заемщик сможет уже после окончания периода отсрочки.
Кто сможет воспользоваться льготой
Получить ипотечные каникулы по новым правилам можно один раз за весь срок действия ипотечного договора.
При этом закон распространяется не только на новые ипотечные кредиты. Его действие затронет и договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года, передает Ямал 1.
Новые меры направлены на дополнительную поддержку семей с детьми и позволят родителям легче справляться с финансовой нагрузкой после рождения или усыновления второго и последующих детей.
Ранее мы писали о том, почему в 2026 году купить квартиру в Тюмени станет сложнее.
