Эксперт объяснила, почему не стоит брать кредиты и покупать недвижимость
2026 год, по всей видимости, станет для россиян не годом резких потрясений, но и не временем бурного роста. Кандидат экономических наук Алена Габудина подробно прокомментировала корреспонденту «МегаТюмени» текущую политику регулятора, инфляционные риски и перспективы для населения и бизнеса.
Сигналы от Центробанка: осторожный оптимизм
Последние решения Центральный банк Российской Федерации эксперт оценивает как сдержанно позитивные. По словам Алены Габудиной, ожидания регулятора в целом сбываются: «Инфляция постепенно замедляется, пусть и не достигает целевых 4%. К концу года она, по официальным прогнозам, может выйти в диапазон 5,7%, что уже воспринимается рынком как движение в правильном направлении».
Цены вырастут?
Однако начало года, по мнению экономиста, почти наверняка принесёт временный всплеск цен. Причины понятны: рост тарифов ЖКХ, налоговая реформа, расширение налоговой базы для малого бизнеса, увеличение утильсбора и других обязательных платежей. Этот скачок, подчёркивает эксперт, не стоит воспринимать как новый инфляционный виток – регулятор уже заложил его в свои расчёты и ожидает коррекцию в течение одного-двух месяцев.
Ключевая ставка: медленно вниз
Снижение ключевой ставки до 16% стало ожидаемым, но показательным шагом.
Цитата
Центробанк демонстрирует, что резких движений не будет. В 2026 году ставка, вероятно, продолжит снижаться, но крайне постепенно – с паузами и осторожными решениями. Прогноз в районе 12% к концу года
![]()
Для бизнеса это всё ещё дорогие кредиты, а для населения – сохраняющаяся привлекательность банковских вкладов. По словам Габудиной, депозиты в диапазоне 12-16% останутся разумным инструментом сохранения средств для тех, кто не готов к инвестиционным рискам.
Кризиса для населения не ожидается
Если ещё месяц назад эксперт допускала сценарий полноценного кризиса, то сейчас оценка изменилась. При текущих условиях масштабного кризиса именно для населения, по её мнению, не будет. Экономика перешла из состояния перегрева в режим сбалансированного роста – а это, по словам экономиста, оптимальный вариант: хуже всего и перегрев, и «заморозка».
Ключевая рекомендация для людей – отказаться от иллюзий сверхдоходности: «Доходность в 20-25% ушла в прошлое, и ожидать её в 2026 году бессмысленно. В фокусе должны быть сохранение средств, формирование финансовой подушки и стабильный заработок».
Кредиты, работа и личная ответственность
Отдельно эксперт подчёркивает: брать кредиты в 2026 году – крайне нежелательно. Россия уже входит в число наиболее закредитованных регионов, а Тюменская область – в топ-5 по объёму кредитной нагрузки. Деньги остаются дорогими, а значит, рациональная стратегия – погашать долги, а не наращивать их.
Рост зарплат, по оценке Габудиной, будет умеренным – в пределах 5-10%. Компании просто не располагают ресурсами для скачков на 20-30%, как это было ранее. Поэтому ответственность за рост дохода всё больше ложится на самих людей: есть смысл повышения квалификации, дополнительных навыков, поиск новых форм занятости.
Где хранить деньги и куда не стоит идти
Экономист советует сохранять средства в крупных федеральных банках, входящих в топ-10: «Риски для таких игроков минимальны, в отличие от небольших региональных банков, где вероятность отзыва лицензии остаётся. При крупных суммах важно помнить о страховом лимите в 1,4 млн рублей и распределять средства между банками».
Из инвестиционных инструментов относительно безопасными остаются банковские вклады и накопительные счета, фонды денежного рынка, а также облигации федерального займа и надёжных корпораций.
Акции, криптовалюта и инвестиции в недвижимость в текущих условиях эксперт называет высокорисковыми, особенно для неподготовленных инвесторов: «Там, где обещают доход х2-10 – это точно мошенничество».
-
!
Автор фото: Евгения Асбаева
Недвижимость и автомобили: зона повышенного риска
Рынок жилой недвижимости, по словам Габудиной, перенасыщен, а сочетание высоких ставок и сворачивания льготных программ усиливает риск кризиса в сегменте. Покупать жильё «как инвестицию» сейчас стоит с большой осторожностью, особенно у небольших застройщиков. Если острой необходимости в покупке нет, разумнее временно оставить деньги на депозите.
Автомобили в 2026 году почти наверняка подорожают – утильсборы и налоги уже заложены в цены. Конец года может показать всплеск покупок, но в целом это не инвестиция, а вынужденное потребление.
Пенсионеры и льготные категории
Для пенсионеров и льготных категорий резких негативных изменений эксперт не ожидает. Государство, по её словам, продолжит выполнять социальные обязательства, а индексация пенсий будет происходить в рамках инфляции. Существенного ухудшения уровня жизни именно для этих групп в 2026 году не прогнозируется.
Главный вывод экономиста прост: 2026 год требует не паники, а дисциплины. Сохранять деньги, избегать рискованных схем, работать и повышать собственную устойчивость на рынке труда.
Ранее мы писали о том, что аналитики прогнозируют ослабление рубля в 2026 году.