0
В условиях современного мегаполиса одной из составляющих успешного развития бизнеса является правильный выбор местоположения коммерческой недвижимости. Главные критерии – наличие удобного транспортного сообщения и инженерных коммуникаций, высокая проходимость, ликвидность и доступность трудовых ресурсов. Подобные участки очень дороги, поэтому альтернативой покупке может стать аренда земли в Домодедовском районе на территории аэротрополиса DME.
Проект предполагает активное развитие коммерческой зоны в радиусе 25 километров вокруг крупнейшего в России аэропорта «Домодедово». В ближайшие годы здесь будет создан деловой хаб, включающий в себя логистические, офисные, торговые, складские и производственные комплексы.
Перспективные территории
Проект поистине масштабный: общая площадь аэротрополиса составляет 16 тысяч гектаров. Сегодня потенциальным арендаторам под застройку на выбор предлагается 9 земельных участков площадью от 1,2 до 194 гектаров.
Главные преимущества территорий:
• Близость к одной из основных воздушных гаваней страны, «Домодедово», имеющей самый высокий уровень пассажиропотока в Восточной Европе;• Удачное расположение относительно дорог федерального значения: магистрали «Дон», Малого московского кольца, Каширского шоссе и трассы А 105, связывающей столицу и аэропорт;• В перспективе дальнейшее развитие железнодорожного сообщения;• Небольшая удаленность от столицы и городов Московской области, обладающих большим кадровым потенциалом;• Возможность подключения коммуникаций.
Все земли обладают высокими качественными характеристиками: участки ровные и сухие. В зависимости от местоположения участки разделены на две линии. На первой территории могут быть построены общественно-деловые здания: гостиницы, бизнес-центры, предприятия сферы обслуживания, выставочные комплексы. Вторая предназначена для промышленных объектов, производств и складов.
В недалеком будущем, а именно к 2020 году, закончится реконструкция зоны аэропорта, что позволит еще больше повысить инвестиционную привлекательность земель, вплотную прилегающих к «Домодедово».Территории сдаются в аренду на выгодных условиях. Так, договор аренды земельных участков заключается на срок до 49 лет с возможностью дальнейшего продления. Недвижимость, построенная на землях, переходит в собственность арендатора и может являться предметом залога при получении банковского кредита.
