Пора бить тревогу: что делать, если разрушается фундамент дома

Многие тюменцы и гости областной столицы обращают внимание на старые деревянные дома, которые буквально вросли в землю. Подчас целый этаж таких зданий скрыт под поверхностью, а ведь некоторые из них являются архитектурными памятниками, представляют интерес для потомков. В то же время, учитывая возраст строений, удивляться не приходится. Гораздо неожиданнее и печальнее, когда с подобными проблемами сталкиваются владельцы относительно новых домов.Досадное происшествиеНеприятность, к сожалению, может произойти уже после первой зимы эксплуатации здания. Сложности особенно вероятны в том случае, если при сооружении основания дома использовались некачественные строительные материалы или нарушалась технология, например, строители проигнорировали температурный режим, при котором должна осуществляться заливка цементного раствора.Кроме того, на основание могут воздействовать природные факторы, которые не были учтены при проектировании и строительстве. Это могут быть, в частности, высокое залегание грунтовых вод, недостаточная несущая способность грунтов, перепады температур и так далее. В этом материале мы попробуем разобраться, когда точно пора проводить ремонт фундамента.Фундамент фундаменту рознь, или Надо бить тревогуСтоит оговориться, что выбор конкретных мероприятий по восстановлению основания зависит от внушительного списка факторов. В частности, от вида фундамента, от уровня повреждений, от материала, из которого выстроен дом, и так далее. Если говорить о деревянном здании, то необходимость проведения ремонта фундамента, как правило, становится очевидна даже при визуальном осмотре.И самый яркий пример, как уже упоминалось, это проседание части сооружения в землю. И если последствия этого видны на стенах, проще говоря, они потрескались, то, скорее всего, потребуется полная реставрация фундамента. При этом, как правило, используется особая техника, которая позволяет приподнять дом. Все восстановительные работы лучше доверить профессионалам, которые знают, какие методики следует применять в зависимости от совокупности всех факторов.Мы лишь отметим, что чаще всего при строительстве деревянных домов использовался и используется ленточный фундамент, являющийся мелкозаглубленным. И даже в таком скромном варианте его ресурса обычно хватает на сто и более лет, если, как мы уже говорили, строители все сделали правильно. Другие варианты: ленточный фундамент глубокого заложения, свайный фундамент, причем сваи могут использоваться самые разные, в том числе винтовые, монолитный фундамент.