625003 Российская Федерация Тюменская область Тюмень Гранитная, 4

Правила безопасности при покупке недорогого подмосковного жилья

no-image
Правила безопасности при покупке недорогого подмосковного жилья
Автор фото: Мегатюмень
Все новости

Приобрести квартиру в новостройке и при этом не переплатить -одно из главных желаний покупателя. Здесь важно не потерять бдительность, польстившись на недорогие квадратные метры.

На что обратить внимание?

Совершая, пожалуй, самую серьезную в своей жизни покупку, обратите внимание на несколько простых правил:

  1. Неважно, выбираете вы дорогущие пентхаусы или квартиры в Подмосковье до 1,5 млн рублей, изучайте досконально всю информацию о застройщике. Его данные на сайте должны быть максимально развернутыми. Информация, по каким-то причинам скрыта? Задумайтесь почему.
  2. Прежде чем купить жилье проверьте инфраструктуру. Магазины, аптеки, школы, сады, поликлиники должны быть в пешей доступности от вашего дома. Кроме того, изучите ситуацию с автостоянкой и пробками на дороге.
  3. Разные этапы строительства дома предполагают разные цены. Дешевле всего жилье в новострое будет стоить на этапе рытья котлована. Но и сроки ожидания в таком случае будут больше, чем при покупке квартиры уже после сдачи объекта.
  4. Самостоятельный поиск первички позволит сэкономить неплохую сумму. Все дело в том, что вероятность найти предложения непосредственно от застройщика достаточно высока. В то время как агентство цену обязательно завысит.
  5. Оформляя покупку, попросите застройщика показать вам все необходимые документы: регистрацию Росреестра и договор долевого участия (ДДУNo124), а также разрешение для строительства объекта.
  6. Помимо этого застройщик обязан предоставить вам сведения о банке-партнере. Эта информация гарантировано защитит вас от мошенников, ведь банк обязательно проверит перед аккредитацией все данные застройщика.
  7. Также вы гарантировано перестрахуете себя, выбирая безналичную форму оплаты. Продавец настойчиво требует наличные? Значит, он должен выдать вам чек ККМ (контрольно кассовой машины). Помимо этого он предоставляет вам к приходному кассовому ордеру соответствующую квитанцию.

Покупка осуществлена, теперь обратите внимание еще и на все детали сдачи квартиры застройщиком. Принимая квартиру, сделайте следующее:

  • сравните высоту потолка с указанной в вашем проекте;
  • сверьте модификацию батарей отопления;
  • проверьте герметику и равномерность покраски пола и стыков на стенах;
  • осмотрите окна – они должны быть без дефектов (сколов, царапин, помутнения).

Есть замечания? Укажите все обнаруженные недостатки в акте приема-передачи. Если застройщик отказывается устранять дефекты, направляйте на его адрес претензию. В письме укажите сроки устранения и опишите все недостатки.

Автор:

Читайте также

больше новостей

Комментариев пока нет

Добавить комментарий