Пражские замки: стоит ли приобретать историческую недвижимость в Праге?

В прошлом замок это строение, которое совмещало в себе оборонительную и жилую функции. В нынешнее время — это объект культурного наследия, который существует как элитный вид недвижимости. Они на протяжении многих лет и до сих пор пользуются популярностью. Особенно популярен этот вид недвижимости в Праге. Большое количество пражских дворцов славятся своей красотой и историческим наследством.

· Архитектурная уникальность. С течением времени менялись стили в архитектуре. Поэтому каждый замок соответствует стилю, который был популярным во время его строительства.

· История. Купив замок, можно не отказывать себе в удовольствии наслаждаться пребыванием в гостиной, в которой раньше велись светские беседы между представителями дворянского рода.

· Сады и парки. Приобретая ареал дворца, покупателю достаются парки и сады.

Нюансы при покупке:

· Затрачивание большого количества времени. Красивому и старому замку нужен постоянный уход. Этим может заняться специальная управляющая фирма, в функции которой входит уборка и поддержка дворца в хорошем состоянии. Но придется находить время для того, чтобы проследить за качеством работы персонала.

· Ограничение в действиях. Из-за того, что замок является историческим архитектурным памятником, нельзя менять что-то по желанию владельца. Конечно, перед покупкой такой недвижимости будущий владелец ознакомится с этими нюансами.

· Реставрирование. На рынке недвижимости предлагают отреставрированные или еще не обновленные замки. Плюс отреставрированного в том, что не нужно будет затрачивать время на реставрацию. Преимущество не отреставрированного в том, что владелец может сделать на свой вкус. Но всё же придётся всё согласовывать со службой по охране памятников.

Популярно использовать такой вид недвижимости, как гостиницу, ресторан или сдавать в аренду.

Плюсы в этом такие:

· Цены на такую недвижимость никогда не падают, наоборот со временем они увеличиваются.

· Оригинально создавать какой-либо бизнес в замке, так как само помещение становится визитной карточкой создаваемого заведения.

Недостатком является то, что возможно часть инвестиций вложенных никогда не вернется. Хотя большинство владельцев, которые создали свой бизнес в замке, не жалеют об этих вложениях. Вот хозяин замка в населенном пункте Луки над Йиглавой, не жалеет о том, что вложил в него свои инвестиции, при этом называет себя архитектурным филантропом.

Также из исторической недвижимости делают школы-пансионаты. Почему в замке? Да потому что за пансион в самом замке заплатят больше, чем за пансионат в обычной новостройке.

Большое количество пражских замков находятся под юрисдикцией государства. Они могут использоваться разнообразно. Например, Либенский замок используется как муниципалитет района Прага 8. Было время, когда хотели сделать дом престарелых в одном из замков Праги, но со временем передумали.

Замок — это специфический тип недвижимости, который требует постоянного ухода. Взамен он разнообразит вашу жизнь, становясь её частью. Приобретая такое строение в Праге, вы становитесь хранителем его исторического прошлого.