Ремонт и отделка фасадов многоэтажных зданий. Промышленный альпинизм

Ремонт и отделка фасадов многоэтажных зданий – ответственный и сложный вид работы. С этой задачей прекрасно справляются промышленные альпинисты. Их специальная подготовка позволяет качественно проводить высотные работы методом промышленного альпинизма, что позволяет выполнять ремонт любой сложности на высоте.Отделка фасадов включает в себя монтажные работы по их утеплению, штукатурке, украшению декоративными элементами, в том числе камнем, реставрации, покраске.Ремонтные работы не менее трудоёмкие. Они включают в себя демонтаж существующих покрытий, реставрацию, окрашивание, а также подготовку поверхности.Кроме первичной отделки, капитального и косметического ремонта производятся профилактические работы по поддержанию внешнего вида зданий в надлежащем состоянии.

Она производится в период строительства нового здания или реконструкции старого. Отделка включает в себя утепление, штукатурку, шпатлёвку и левкас, грунтовку, монтаж декоративных элементов, окрашивание.Все работы выполняются с использованием специального оборудования строительными компаниями, имеющими лицензии и разрешения, а также допуск альпинистов для производства работ на высоте.

Эти виды работ производятся в течение всего срока эксплуатации здания по мере необходимости. Несвоевременное выполнение косметического ухода приводит к неизбежности досрочного капитального ремонта.Косметический ремонт включает в себя:

• герметизация межпанельных швов;

• удаление отстающей краски;

• частичную шпатлевку.

Капитальный ремонт предполагает следующие виды работ:

• демонтаж существующих покрытий;

• грунтовку;

• нанесение штукатурки и левкаса;

• реставрацию декоративных элементов;

• замену тепло и пароизоляционных материалов.

Определить объём ремонтных работ могут представители строительной компании. Затем на основании этих данных они составят смету.Если своевременно не произвести ремонтные работы, фасад может обрушиться. В конечном счёте это может негативно повлиять даже на конструктивную часть здания.При определении объёма работ важно выяснить, является ли причиной разрушения естественные износ, скрытые дефекты или иные обстоятельства.Ремонт без устранения главных причин, из-за которых возникла его необходимость, приведёт к тому, что через короткий промежуток времени проблема возникнет снова. Поэтому очень важно обращаться в специализированную компанию, укомплектованную квалифицированными рабочими, опытными профильными инженерами, необходимым оборудованием, снаряжением и инструментом.

Внешний вид здания и сохранность проведённых работ напрямую зависит от добросовестности и честности подрядчика. Организации, не имеющие в собственном распоряжении сплочённого коллектива, работающих на постоянной основе специалистов, необходимого оборудования и инвентаря, как правило, выставляют низкие цены. Но их работа не обеспечивает гарантии качества.При выборе подрядчика необходимо тщательно изучить предлагаемую смету и определить, какие виды работ будут выполняться. А также обратить внимание на проведение предварительной диагностики.Причинами разрушения фасадов может стать переизбыток соли в применённых материалах, усадка здания, протечки ограждающих конструкций.Для устранения этих факторов необходимы определённые работы, которые, безусловно, повлияют на смету в сторону повышения цены.Это может быть ремонт водостоков, простукивание и частичная замена плитки, изоляция тепловых и межплиточных швов и многое другое.

Проведение ремонтных и отделочных работ методом промышленного альпинизма позволяет значительно сократить время выполнения. Их стоимость снижается, если отсутствует необходимость использования лесов и подъёмников. Ремонт альпинисты могут проводить и в стеснённых условиях, когда отсутствует достаточная прилегающая территория.

Оперативно и качественно проводятся работы по ограждению территории. Во избежание несчастных случаев натягивается сетка. Все витражи, окна и двери укрываются защитной плёнкой, поэтому отпадает необходимость в последующем отмывании их от штукатурки и краски.

В целях продления срока эксплуатации здания, а также обеспечения безопасности необходимо производить регулярный ежегодный осмотр фасада здания.Для этого лучше всего заключить специальный договор с подрядной организацией, которая возьмёт на себя контроль этого вопроса.