0
Разбираемся в тонкостях оплаты ЖКХ
С началом отопительного сезона россияне получают первые квитанции за ЖКУ – и нередко возмущаются: тепло дали только в конце сентября или ещё позже, а счёт пришёл за целый месяц. Эксперт в сфере ЖКХ Денис Попов рассказал, почему управляющие компании вправе выставлять такие счета, а суды обычно поддерживают их.
Всё дело в том, есть ли в доме общедомовой прибор учёта (ОДПУ) тепла. Если его нет, плату начисляют по нормативу – это фиксированная величина. Общий объём тепла, который нужен дому на всю зиму, делят на месяцы отопительного периода – обычно это 8-9 месяцев.
Норматив не зависит от того, когда именно в квартиры подали тепло – 1 сентября, в середине месяца или почти в конце. Сумма в квитанции от этого не меняется. Закон не предусматривает перерасчёт по дням в начале или конце сезона для домов без ОДПУ. Суды подтверждают: плата за неполный месяц взимается полностью, и это законно. Управляющая компания не может сама пересчитать сумму – изменить начисления можно только после официального пересмотра норматива властями.
В некоторых регионах действует другой порядок: годовой норматив делят на все 12 месяцев и применяют специальный коэффициент. Тогда жители платят одну и ту же сумму круглый год – независимо от того, работает ли сейчас отопление, передает aif.tmn.ru.
