Трёхлетний срок освоения земельного участка: что нужно знать тюменцам

С 1 марта 2025 года в России действует новое правило: владельцы земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных наделов обязаны освоить их в течение трёх лет. Об этом сообщила Наталия Калинина, начальник отдела государственного земельного надзора управления Росреестра по Тюменской области.

Освоение участка означает, что его собственник должен привести землю в состояние, пригодное для её использования согласно целевому назначению и разрешённому виду деятельности.

Какие работы входят в освоение

Чтобы выполнить требования закона, необходимо провести ряд мероприятий:

• очистить участок от деревьев, кустарников и сорных растений, мешающих его использованию;
• убрать предметы, которые не связаны с эксплуатацией земли и приводят к захламлению;
• ликвидировать отходы производства и потребления, в том числе твёрдые коммунальные отходы;
• осушить переувлажнённые территории или, напротив, увлажнить иссушенные участки;
• провести рекультивацию земель;
• выполнить работы по разработке, уплотнению, укреплению и перемещению грунта;
• выровнять рельеф;
• устранить насыпи и выемки.

Сроки освоения: от чего зависят

Период, в течение которого нужно освоить участок, определяется датой возникновения права на него:

• если документы были оформлены до 1 марта 2025 года, трёхлетний срок истекает 1 марта 2028 года;
• если право возникло после 1 марта 2025 года, отсчёт трёхлетнего периода начинается с момента регистрации.

Соблюдение этих правил позволит владельцам избежать риска потери земельного надела, передает «Тюменская линия».