Тюменцам рассказали лайфхак, как сдавать квартиру дороже

На рынке аренды жилья всё меньше арендаторов готовы соглашаться на квартиры с устаревшей отделкой. Эксперты рассказали тюменцам, как состояние жилья сказывается на его стоимости и какие вложения в ремонт окупаются.

Менеджер отдела аренды одного из агентств недвижимости Юлия Задубняк привела наглядный пример. Однокомнатная квартира в панельном доме в центре города с устаревшим ремонтом сдаётся за 20–22 тысячи рублей в месяц. А при современном ремонте её стоимость возрастает до 30 тысяч рублей. Таким образом, качественный ремонт позволяет увеличить арендную плату почти в полтора раза.

По словам основателя студии премиального интерьерного дизайна Нины Соловьёвой, типичные черты устаревшего интерьера – это открытые коммуникации, тёмная цветовая гамма и избыток типовых, вышедших из моды орнаментов. Современные арендаторы ценят ощущение простора, много света, визуальную чистоту пространства.

Необходимо скрыть или аккуратно оформить видимые трубы и провода, выбрать светлую, но не чисто белую основу — она создаёт ощущение свежести, не выглядя при этом стерильно. Также надо избавиться от лишних предметов, создающих визуальный «шум», использовать современную, функциональную мебель, установить кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой — это повышает комфорт и эстетику пространства.

По мнению Нины Соловьёвой, продуманная система освещения — важный элемент современного интерьера. Она делает квартиру уютной и функциональной, подчёркивая её достоинства, передает «Тюменская область сегодня».