«Уйти нельзя остаться». В Тюмени жильцы дома добиваются смены управляющей компании

В последнее время в Тюмени произошло несколько крупных скандалов, связанных с работой управляющих компаний и недовольством собственников жилья в их адрес. Пожалуй, одним из самых громких стала ситуация с домом по улице Энергостроителей, 13. Здесь жильцы, недовольные обслуживанием УК «Галион», решили перейти на обслуживание в УК «Удача». Дело, казалось бы, понятное. Часть собственников жилья проголосовали «за», но ситуация приняла другой оборот. Директор УК «Галион» Наталья Темникова не согласилась с таким положением дел, более того, она обратилась в прокуратуру с заявлением о том, что ее оклеветали и теперь требует восстановить справедливость.

Как же обстоят дела на самом деле? Разбираемся в ситуации.

Дом №13 на улице Энергостроителей в Тюмени сдан в 2020 году. Но уже за это время сумел сыскать славу скандального объекта. Уже более года собственники жилых помещений и управляющая компания «Галион», которая его обслуживает, выясняют, кто прав, а кто виноват в сложившимся конфликте. Началось все с того, что в какой-то момент одна из собственников жилого помещения посчитала, что УК плохо выполняет свои обязанности и возглавила группу по организации смены УК. Уйти решили в управляющую компанию «Удача».

Казалось бы, вопрос решенный, большинство собственников жилья проголосовало «за». Но с ситуацией в корне не согласилась директор УК «Галион» Наталья Темникова. Она убеждена, что ее оклеветали, а чтобы отстоять свое доброе имя, обратилась в прокуратуру и УМВД. Собственники же жилых помещений считают, что имеют право выбрать ту управляющую компанию, которая им больше подходит. Собственница жилого помещения указанного объекта даже устроила в соцсетях целую информационную кампанию, где сообщала, как продвигаются дела и чего жильцы дома опасаются.

- Мы сделали выбор в пользу УК «Удача», но мы боимся, что директор УК «Галион», имея огромный опыт мошеннических махинаций, не даст нам сменить УК. Мы просим помощи всех контролирующих органов, - написала тюменка в одном из своих постов.

В других своих сообщениях женщина информировала, что глава «Галиона» действует, якобы, по стандартной схеме: подкидывает липовые голоса в голосование за новую УК, далее подставные люди их опротестовывают, и таким образом разбивают кворум. Затем она устраивает свое голосование, где принимают участие подрядчики, непроданные квартиры, где собственник застройщик.

К решению ситуации подключилась Государственная жилищная инспекция Тюменской области. Здесь сначала посчитали, что УК «Галион» подделала документы голосования собственников квартир. Следуя воле жильцов, дом исключили из управления «Галиона» и передали «Удаче». Однако в ходе судебных разбирательств, в конечном итоге, суд встал на сторону ООО УК «Галион» и признал протокол голосования, предоставленный этой компанией, легитимным. С 1 октября Государственная жилищная инспекция Тюменской области включила дом №13 на улице Энергостроителей в реестр управляемых этой УК.

В социальных сетях Государственной жилищной инспекции Тюменской области в одном из постов на тему о сложившейся ситуации между собственниками Энергостроителей, 13, УК «Галион» и УК «Удача» говорится, что зачастую неоднозначные ситуации своей безынициативностью создают сами собственники жилых помещений.

- Фальсификация документов общих собраний собственников помещений остается одной из наиболее острых в области управления многоквартирными домами. Однако она нередко идет рука об руку с проблемами безучастного отношения и отсутствия единого мнения среди жителей, - говорится в сообщении ведомства.

Однако Наталья Темникова категорически не согласна с какими бы то ни было обвинениями в свой адрес. Она убеждена: все, что о ней говорится - ложь. За отстаиванием своего честного имени глава УК «Галион» обратилась в прокуратуру, она также подготовила заявление в УМВД.

- Я также написала заявление о хищении имущества УК «Галион». Все, что было украдено, должно быть возвращено обратно. К тому же, у нас на руках уже сейчас находится 11 заявлений собственников дома Энергетиков, 13, где сказано, что они не принимали участие в голосовании о переходе в другую УК, - рассказала Наталья Темникова корреспонденту «МегаТюмени».

Директор убеждена, что правда на ее стороне, иначе, как бы УК «Галион» удалось несколько раз выиграть суд. Для того, чтобы суд принял ту или иную сторону, необходимо достаточное количество доказательств и свидетельств, и они были получены, говорит руководитель УК.

В любом случае точку в этом деле еще только предстоит поставить. Пока говорить о завершении развязанной «войны» еще рано, конфликт не подошел к своему логическому завершению. Хочется надеяться, что рано или поздно правда будет выяснена и виновные понесут наказание, а жильцы дома №13 по улице Энергостроителей в Тюмени обретут, наконец, спокойную жизнь.