Эксклюзив «В 2003 году он вдруг стал нежилым помещением». Тюменца выселяют из дома, полученного за работу на ж/д, спустя 33 года

В Тюмени семья Сергея Лялина рискует остаться на улице. Дом, в котором он с женой прожил 33 года, стал отцом двух сыновей и дедушкой трех внуков, оказался нежилым с 2003 года. Об этом стало известно недавно. По решению суда от 10 декабря 2025 года мужчина, проработавший 27 лет на железной дороге, должен вместе с родными съехать в неизвестность.

Интервью с Сергеем Лялиным проходило в том самом доме по адресу: улица Воинская площадка, 32а. Корреспондент «МегаТюмени» стал свидетелем того, как для проезда в собственное жилье требуется показывать пропуск охране.

– Сейчас мы проезжаем по ежедневным пропускам. Один раз в день нужно обязательно их брать. Но это очень неудобно, так как теряется рабочее время, – сообщил Сергей.

Как добавил младший сын Александр, иногда охрана проводит осмотр машины: заглядывают в салон и багажник. Его жена Валерия вспомнила, что однажды ей не давали проехать в дом, так как она, в отличие от супруга и полуторагодовалой дочери, не имеет регистрации по этому адресу.

К слову, все три внука Сергея Лялина – Иван и Оливия от старшего сына, а также маленькая София от младшего сына прописаны в доме дедушки и бабушки. Как это стало возможно, если помещение признано нежилым с 2003 года, члены семьи не знают.

Сергей добавил, что работники охраны относятся с пониманием к его ситуации, но не могут нарушить указания от начальства.

Чета Лялиных получила жилье благодаря тому, что Сергей устроился работать на железную дорогу.

– Я приехал сюда 1987 году. Рядом находится здание тюменской администрации сигнализации связи. Я взял направление и учился в Уральском электроэнергетическом институте. Мне оплачивали учебу. После выпуска приехал сюда работать вместе с женой. Немного пожили в кинобудке. Потом нас поселили в этом доме. Это было в 1993 году, – рассказывает мужчина.

Сергей отмечает, что дом был жилым с 1948 года. Люди которые были здесь зарегистрированы ранее переехали, так как им предоставили лучшие условия.

– Как сказал начальник, мне нужно было отработать не менее 10 лет, чтобы жилье стало нашим. Поэтому я даже не расстраивался. Когда старший сын родился, выдавали пособие на детей. Чтобы его получить, нужно было иметь регистрацию. Поэтому мы с женой зарегистрировались здесь в 1995 году. Потом у нас в 1997-м родился младший сын, – вспоминает мужчина.

По словам младшего сына Александра Лялина, у него с домом связано множество воспоминаний. Целых 28 лет жизни прошли по адресу Воинская площадка, 32а. Мужчина подчеркнул, что у него есть ипотека, но они с женой живут с родителями, чтобы помогать и поддерживать их. Особенно в последние месяцы, когда ситуация негативно влияет на моральное состояние всех членов семьи.

– Проблемы начались 2 года назад. Сначала мы узнали, что в 2003 году дом вдруг стал нежилым помещением. Мы не знаем, как это произошло. Нас тогда даже никто не уведомил. Информацию передали в НГЧ (дистанция гражданских сооружений; подразделение железной дороги, эксплуатирующее капитальные здания и сооружения на балансе организации. – прим. автора). Потом в интернете мы увидели, что здесь будет проходить строительство тоннеля через ж/д вокзал. Видимо, оно затронет и наш дом. Хотя неизвестно еще мешает он или нет. Стоимость проекта 14 миллиардов, – рассказывает Сергей.

Недавно, когда его супруга пыталась встать на очередь в федеральной программе, как работник бюджетной сферы, она увидела, что на Госуслугах пропала регистрация по адресу проживания.

– Мы 10 февраля попали в МВД. Сообщили об ошибке. После этого все исправили, – рассказал мужчина.

Сергей поделился, что после того, как его семья сняла видеообращение и опубликовала его в сети, некоторые горожане стали распускать слухи, пытаться опорочить его имя.

– Сейчас меня пытаются поливать грязью, но не получается. У меня благодарственные письма есть от губернатора Александра Моора. От начальника отделения. Пытаются из меня сделать непонятно кого, – добавил мужчина.

Тем не менее, нашлось много людей, которые советовали Лялиным бороться до конца и по-человечески сочувствовали их беде. Главное, что публикация ролика заставила правоохранителей обратить внимание на происходящие события.

– Я всегда был противник интернета. Вижу, как дети сидят в нем постоянно. Но в этот раз он нас спас. Если бы нас не увидели, следственный комитет не завел бы уголовное дело. Нас бы уже давно растоптали, – подчеркнул Сергей.

Ситуация, разворачивающаяся вокруг дома Лялиных, заинтересовала даже главу СК РФ.

Сергей Лялин в ходе интервью вспомнил еще один странный случай, который связан с домом. Тогда мужчина не мог получить основной документ гражданина, удостоверяющий его личность.

– Это было 11 лет назад, когда мне исполнилось 45 лет и я пошел менять паспорт. Мой старый забрали, а новый не выдавали почти 3 месяца. Потребовали сдать домовую книгу. Видимо хотели ее уничтожить. Я пошел в полицию писать заявление. У меня его не приняли без паспорта. В суде произошло то же самое. Не знал уже куда обратиться. Зашел в прокуратуру рядом с ЦУМом. Там девочки молодые. Наверное, только после выпуска из университета. Я рассказал свою ситуацию. Они приняли заявление. Посоветовали написать, что происходит нарушение Конституции Российской Федерации. На следующий день, рано утром, мне позвонили с паспортного стола. Сказали приходить за паспортом, – сообщил Сергей.

Дом Лялиных 15 июля 2025 года проверял сотрудник областного «Центра гигиены и эпидемиологии» при участии транспортной прокуратуры и сотрудников «РЖД». В заключении было указано, что строение не подходит под требования жилого помещения и не соответствует санитарным нормам.

– У нас рядом 4 детских сада. От них вода дальше поступает к нам. То есть если она у нас непригодная, в первую очередь стоит беспокоиться о детях и перекрыть воду там. Я задал этот вопрос в суде, но на это даже не обратили внимания, – рассказал Сергей.

Его невестка Валерия добавила, что все члены семьи спокойно пьют воду дома и не испытывают при этом каких-то проблем со здоровьем.

Пресс-секретарь регионального отделения Свердловской железной дороги сообщил корреспонденту «МегаТюмени», что семья Лялиных незаконно проживала в здании, принадлежащем ОАО «РЖД».

Без странностей не обошлось и в суде. На последнем заседании Сергей Лялин остался один представлять собственные интересы из-за ошибки противоположной стороны. Чужие слова стоили ему дома.

– Было три суда. Я уже думал, что мы выиграли. Но последнее заседание самое некрасивое получилось. У меня была юрист. Ее остановили приставы. Я спросил, на каком основании это произошло. Нам ответили, что юрист НГЧ сказала, что моя юрист пьяная. Сказали, что будут это проверять. Суд начался без нее. Я инженер и в этих делах не очень разбираюсь. Пытался что-то сказать. В итоге заседание прошло без моего юриста вообще. Проверка установила, что она не была пьяной, но откатить назад уже было невозможно. Я спросил, будет ли какое-то наказание для другой стороны за эту ситуацию. А мне ответили: «Какое наказание? Юрист НГЧ просто ошиблась», – отметил Сергей Лялин.

В итоге 10 декабря 2025 года мужчина получил решение суда не в свою пользу. Он подал апелляционную жалобу, которую будут рассматривать в Тюменском областном суде.

В заключении интервью, Сергей отметил, что будет согласен покинуть дом, если его семье предоставят другое жилье. Сейчас он надеется на сотрудников следственного комитета, которые разберутся в происходящем.

Ранее мы писали, что в Тюмени многодетной семье предложили 3 миллиона рублей за снос дома в рамках комплексного развития территорий.