0
Люди ждут прекращения строительных работ
Недавно мы писали о проблеме жителей ЖК «Ямальский-2» в Тюмени, где на парковочных зонах кто-то внезапно затеял стройку и огородил это место забором. Собственники квартир в жилом комплексе добились встречи с заместителем главы города, директором местного департамента земельных отношений и градостроительства Дмитрием Ивановым. Чиновник устно заверил местных жителей, что разберётся в ситуации и работы прекратятся. Однако этого не произошло. Корреспондент издания «МегаТюмень» лично осмотрела участок и пообщалась с местными жителями.
«За что нам все это под старость лет?»
По словам собственников, дома по улицам Андрея Бушуева и Арктической были сданы в эксплуатацию в 2014-2015 годах с придомовой территорией в виде парковочных зон на 256 машиномест возле каждого дома и зонами озеленения. Но спустя 10 лет неожиданно для местных жителей парковки стали ограждать строительным забором.
Из открытых источников люди узнали, что в 2016 году застройщик отмежевал участки в виде отдельных объектов права без согласия и оповещения собственников. Тюменцы считают, что процедура прошла незаконно и нарушает их права, так как придомовая территория при сдаче в эксплуатацию должна была перейти в общедомовую собственность.
– По плану межевания видно, что земельные участки отмежеваны прямо по торцу домов, тем самым нарушены ещё и противопожарные нормы, так как пожарная машина должна иметь доступ к подъезду дома с двух сторон, – заявляет местная жительница Марина Елфимова.
Как выяснилось, спустя 8 лет (в мае 2024 года) застройщик и вовсе продал эти земли ООО «УК «Моя компания», которая осенью приступила к строительным работам. Примечательно, что с парковочных зон машины горожан, мешающие установке забора, выдворялись без оповещения и согласия собственников.
– Сначала они просто отталкивали их руками, после чего справлялись с помощью эвакуатора. А если бы повредили? – негодует местный житель Леонид Грутцов.
Хочется отметить и мнение пожилых жителей ЖК. Большинство из них – ветераны Ямала, получившие здесь квартиры.
– Знаете, как больно на все это смотреть? Мы всегда гордились тем, что у нас тут так просторно и красиво. А теперь выяснилось, что не только парковки не наши, но и все эти клумбы, деревья, которые пожилые люди лично сажали. За что нам все это под старость лет? – негодует пенсионерка.
Ее также волнует вопрос, что станет с аллеей ветеранов Ямала, которая оказалась на земельном участке, отмежеванном 8 лет назад. Сейчас над этим вопросом работают специалисты «Союза ветеранов Ямала».
Достучаться до УК
Ограждение парковочных зон строительным забором лишило тюменцев порядка 400 парковочных мест. Им непонятно, почему тогда они все это время платили за содержание этих земельных участков, которые, как выяснилось, не являлись общедомовой собственностью.
– Столько лет управляющая компания здесь убиралась, а мы за все это платили. Нас никто не поставил в известность, что это не наша территория, – отмечает собственница Ольга Ткач.
Задать вопросы новому собственнику земель корреспонденту редакции не удалось: единственный раз корреспонденту ответил женский голос, но после первого вопроса трубку бросили. По указанным на сайте номерам телефонов никто не отвечает (мы звонили по ним около 20 раз в течение трех дней, скриншот прилагаем), либо эти номера и вовсе уже не принадлежат компании, а дверь в офис была закрыта. В офисе УК «СибЭнергоСервис», обслуживающей ЖК «Ямальский-2», нам тоже не смогли ответить на наши вопросы и развели руками.
На момент съёмок (26 октября 2024 года) работы по установке забора рядом с домом №4 по улице Андрея Бушуева активно продолжались. Рабочие заявили, что установки прекратить деятельность им не давали. На другие вопросы корреспондента (хотя бы как связаться с их начальством) мужчины отвечать отказались.
Работы необходимо прекратить
В городской мэрии подтвердили, что документы о том, что на данных участках должны быть парковки, находятся в департаменте земельных отношений и градостроительства. То есть на земли наложено обременение: использовать ее как площадку для строительства не получится.
«Администрация направит в адрес ООО «УК «Моя компания» письмо о необходимости остановить производство работ согласно юридическому статусу земельных участков», – отметили в ведомстве.
Там также добавили, что заявители, то есть жильцы ЖК «Ямальский-2», получат письменный ответ с приложением проектной документации в течение пяти дней.
Сегодня (30 октября) в пресс-службе администрации нам сообщили, что письма от департамента о недопустимости нарушений и остановке работ отправлены. Местные жители утверждают, что ещё вчера работы продолжались, а письменные ответы от властей они до сих пор не получили.
