0
Встреча с участием девелоперов и представителей администрации города прошла 15 ноября в Конторе пароходства.
Еще вчера никто не вспоминал про район ДОК. С 1933 года на этой территории долгое время функционировал деревообрабатывающий комбинат «Красный октябрь», где делали мебель, но ближе к 2018-му здания предприятия были снесены и отданы под новую застройку. И не просто так девелоперы начали осваивать эти земли: район перспективный благодаря близости к центру, зеленому окружению и рядом протекающей Туре.
Что ожидает район в будущем – об этом говорили на паблик-токе, прошедшем во вторник, 15 ноября. О том, как продвигается процесс реновации, рассказали представители власти, застройщиков и эксперты.
По словам Владимира Третьякова, заместителя главы города Тюмени, сегодня ДОК – это 120 гектаров, отданных под КРТ. В течение 8 лет больше 12 тысяч кв. м. старой застройки будут снесены и более 1,3 млн кв. м нового жилья – введены в эксплуатацию.
Фото: Наталья Семенец.
– В отношении ДОКа сегодня было приято четыре решения: по одному договору строительства администрацией города было заключено с компаниями Брусника и «Талан», еще два – с девелопером «Страна». Между застройщиками разделена нагрузка по расселению аварийного жилья, а также возведению новых многоквартирников и соцобъектов. Государство тоже участвует в модернизации района. За счет бюджетных средств будут построены, например, инженерные коммуникации, объекты здравоохранения, пожарное депо.
Что касается архитектуры, то пространство района будет организовано с учетом природной составляющей. Брусника, занимающаяся строительством квартала «Октябрьский на Туре», спроектировала жилые дома переменной этажности, чтобы из квартир верхних этажей открывались красивые виды на заливные луга и свободное зеленое пространство дамбы.
– Мы видим потенциал данного района, поэтому будем учитывать особенности ландшафта. В проекте восемь домов, вдоль которых расположен непрерывный линейный парк. У жителей ДОКа появится хорошая привычка – гулять в природном парке, при этом – рядом с домом.
Еще одним важным пунктом при возведении жилых кварталов станет безопасность – закрытые домовые территории с видеонаблюдением будут без машин. А на первых этажах многоквартирников расположатся магазины, кафе и бьюти-салоны.
Работы по развитию ДОКа уже ведутся. Например, группа компаний «B72» приступила к модернизации тепловых сетей и строительству дорог.
– На сегодняшний день мы возвели современную котельную для подключения наших и соседних домов, построили 400-метровую дорогу с прилегающими тротуарами, а также возвели сквер Чемпионский площадью 2 300 кв. м. В перспективе – реализовать еще 23 тысячи кв. м. жилья.
В целом, по словам Сергея Разуваева, генерального директора группы компаний «Маркетинг-Консультант», ДОК в дальнесрочной перспективе будет привлекательным для тюменцев районом.
– ДОК – недооцененная локация, маленький полуостров, который очень близок к историческому центру города. Через 10-12 лет район станет местом притяжения и для людей, ведь в нем будут все необходимые для жизни социальные объекты и рабочие места, и для локального бизнеса с торговыми площадками.
В завершение встречи на вопрос, каким в ближайшие 10 лет спикеры видят ДОК, Владимир Третьяков ответил: «ДОК, определенно, станет уникальным районом, изюминкой нашего города».
