0
Сегодня многие люди не знакомы со своими соседями, а некоторые даже не здороваются при случайной встрече в подъезде. Сейчас большая редкость, когда семьи просят соседей посидеть с ребенком. Доверительные отношения и социальные связи между жителями ослабли, но потребность в общении никуда не делась.
ERID: 2W5zFJ7oTmr
Между тем в объединении жильцов — большая польза. Сформированное сообщество развивает среди горожан культуру добрососедства, прививает ответственность и повышает навыки самоорганизации. Если соседи научились договариваться между собой и сообща заниматься одним делом, то они готовы решать разнообразные вопросы: от оформления дома на праздники до благоустройства двора.
Застройщики обращают на это внимание, и поэтому в новостройках стали появляться соседские центры. Они позволяют раздвинуть границы квартиры и закрыть бытовые потребности жителей.
Современные соседские центры могут быть разными по модели окупаемости. Первый вариант предполагает, что помещения оформляются как места общего пользования. Тогда доступ в них получают только жители конкретного дома, а плата за содержание включается в квартплату.
Второй формат — перевод соседского центра на самоокупаемость. В этом случае посещать его смогут те, кто приобрел абонемент или разово оплатил аренду.
У компании «Брусника» в Тюмени действуют комьюнити-центры в двух кварталах: «Видном» и «Новин». Они представляют собой многофункциональные пространства: коворкинг, открытую кухню, детскую игровую. Помимо прочего, каждый может интересно провести там свободное время, пройти обучение, отметить праздники, посетить мастер-классы или кинопоказы и даже развивать бизнес. Помещения часто арендуют специалисты, занимающиеся частной практикой. Например, психологи или репетиторы.
«Брусника» провела собственное исследование, чтобы понять запросы жителей.
Оказалось, что чаще всего соседские центры используются для занятий с детьми, праздников и встреч, а также как прачечная и клуб для творчества.
Треть посетителей соседских центров устраивает существующий набор услуг. Еще 10% хотели бы видеть там зал для фитнеса, рассчитанный максимум на пять человек. По опросам, популярностью пользовались бы еще лекции и дегустации.
«Брусника» приняла решение сделать соседский центр стандартным элементом инфраструктуры. В скором времени он откроется во втором доме квартала «Дом у озера».
Пространство будет состоять из детской игровой зоны, кухни, комнаты переговоров, коворкинга, учебного класса на 10 человек, универсального зала, приспособленного для занятий танцами, гимнастикой и йогой, кабинета для почасовой аренды, а также кофейни с ароматным кофе и вкусной выпечкой. Архитекторы утверждают, что здесь удобно делать уроки, заниматься с репетиторами, обсуждать с партнерами новые проекты или встречаться с друзьями.
«Дом у озера» — это продолжение «Европейского квартала». Он находится в центральной части Зареки. Квартал состоит из урбан-вилл, таунхаусов, секционных домов и башни.
Вокруг нового микрорайона создана необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спорткомплекс, продуктовые магазины, аптеки и рестораны. Путь до центра Тюмени займет семь минут.
В этом году сдается второй дом проекта – сейчас есть возможность приобрести квартиру, чтобы переехать уже в этом году.
Подробности на сайте https://tyumen.brusnika.ru/projects/dom-u-ozera/
