Новый рубеж: 68% сделок с недвижимостью теперь за наличные

Покупатели недвижимости в России, включая тюменцев, всё чаще рассчитывают на свои средства. Доля сделок с квартирами, машино-местами и нежилыми помещениями без ипотеки дошла до рекордных 68% – это максимум за минувшие 5 лет. Еще год назад на такие покупки приходилось 66%. Цифры получили ВТБ и экосистема недвижимости М2 в ходе совместного исследования. В случае дальнейшего смягчения политики Центрального Банка эксперты прогнозируют снижение этой доли до 59%.

В прошлом году без привлечения ипотечных кредитов россияне заключили почти 2 млн сделок с недвижимостью. Пиковым месяцем стал декабрь с максимальным показателем в 9,5 тыс. покупок за наличные в день. 3 из 4 сделок пришлись на квартиры, 18% — на нежилые помещения, машино-места – 7%. По данным Росреестра, доля квартир в общем объёме неипотечных покупок в новостройках увеличилась с 47% в 2024 году до 59% в 2025 году.