Риелтор объяснила, почему не стоит покупать квартиры в новостройках Тюмени

Президент объединения риелторов Тюменской области Светлана Бабушкина рассказала, почему не стоит покупать квартиры. На это есть сразу несколько причин.

– Во-первых, цены на квартиры могут «кусаться». Стоимость ниже, чем в Екатеринбурге, но все равно не самая доступная. У нас средний показатель – 134 тысячи рублей за квадратный метр, – отметила эксперт в разговоре с «ФедералПресс».

Тем временем цены на вторичном рынке более доступные. Можно отыскать квартиры, где стоимость квадратного метра всего 100 тысяч рублей.

Отпугнуть от покупки квартиры в новостройке может и сложность дальнейшей перепродажи. Маржинальность остается высокой, а жилье превращается во «вторичку».

– Нужно постараться, чтобы продать квартиру после сдачи объекта. Людям придется взять ипотеку под 18% и перекупить ее с вашей маржей. Сегодня проще взять жилье в долевое строительство, подождать год – выйдет дешевле. До сих пор работают программы под 6%, – пояснила риэлтор.

Кроме того, в первые годы после сдачи дома жители новостроек жалуются на коммунальные аварии и недоработки строителей. Впрочем, с этим можно столкнуться и при покупке жилья на вторичном рынке.