0
Риелтор посоветовал положить средства на депозит
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, как взять квартиру в ипотеку и заработать на этом. Он посоветовал положить средства на депозит, а не брать жилье прямо сейчас.
На время того, пока вы продаете ненужное, купив что-то нужное, вы можете взять ипотеку даже по высокой ставке, и потом ее закрыть досрочно. Важно только при этом взять такой кредит, который без штрафов закрывается досрочно в случае продажи вашей недвижимости. То есть для обменных операций, по сути, ничего страшного, даже высокая ставка по ипотеке не очень страшна.
Эксперт заметил, что высокая кредитная ставка просуществует не вечно. Через какое-то время кредит возможно будет рефинансировать.
Такую возможность нужно тоже использовать. Уже сейчас продавцы недвижимости идут на торг и готовы к снижению обозначенной в рекламе цены. Поэтому рынок достаточно лояльный. И в этом его основной плюс.
Риелтор в разговоре с Pravda.Ru заявил, что теперь покупать недвижимость для инвестиции невыгодно. Он считает, что цены на квартиры в будущем начнут падать. Поэтому он дал совет делать накопления, которые будет можно использовать как первый взнос, разместить на депозите, а уже потом приобретать квартиру.
Другое дело, что застройщики сейчас существенно завысили цены на продаваемую недвижимость. Существует некая парадоксальная ситуация, когда в одном и том же районе цены на строящийся дом, который будет сдан через 3 года, выше на 10-15% по отношению к дому, который уже построен, эксплуатируется, и в котором можно купить квартиру. На самом деле, это парадокс.
