0
Однако количество предложений увеличилось на 23%
В Тюменской области количество загородных домов на продажу выросло на 23% в январе и феврале 2024 года. Впрочем, спрос на такую недвижимость падает во всей «Тюменской матрешке». Об этом говорят данные специалистов «Авито Недвижимости», предоставленные изданию «МегаТюмень».
Больше всего в регионе выросла экспозиция домов – на 27%. Несмотря на то, что общий спрос на «загородку» упал на 2%, у тюменцев сильно увеличился интерес к коттеджам (на 19%). В среднем цены на частный дом взлетели на 3% – с 6,6 млн до 6,8 млн рублей.
Если говорить о ХМАО, то там число предложений о продаже загородной недвижимости сократилось на 8%, особенно на таунхаусы (-21%). Спрос временно ослаб на 29%. Выросли только цены – на целых 16%, с 2,5 млн до 2,9 млн рублей.
В ЯНАО же небольшое количество предложений, но высокие цены. Спрос растет только на дачи (+27%). Однако в общем он ослаб на 32%. Средняя стоимость выросла на 5% – до 11 миллионов рублей.
В январе и феврале потенциальные покупатели загородной недвижимости обычно не особенно активны, поэтому в «Тюменской матрешке» заметно снижение спроса в сравнении с концом 2023 года. Однако весной спрос на покупку загородной недвижимости обычно восстанавливается, а летом активность покупателей достигает пика. Так, к примеру, во II квартале 2023 года (апрель-май-июнь) спрос на загородную недвижимость в целом по России увеличился на 8% в сравнении с I кварталом
