Стало известно, что будет с рынком жилья Тюмени в 2026 году

После турбулентного 2025 года рынок недвижимости Тюмени готовится к «мягкой посадке». Эксперты не ожидают резких скачков цен и ажиотажного спроса – ключевыми факторами станут плавное снижение ставок и изменение льготной ипотеки.

По словам руководителя агентства недвижимости Ксения Макаренко, Центробанк сохранит осторожную политику, а ключевая ставка будет снижаться постепенно. С 1 февраля 2026 года господдержка станет более адресной: семейная ипотека будет ориентирована на улучшение жилищных условий, а не инвестиции, со ставками от 4% до 12% в зависимости от состава семьи.

Застройщики, как отмечают участники рынка, продолжат снижать темпы запуска новых проектов, сосредотачиваясь на завершении текущих объектов. Спрос смещается в сторону практичных и недорогих решений – прежде всего однокомнатных квартир площадью 35-37 кв. метров.

Генеральный директор строительной компании Филипп Шраге прогнозирует год осторожного восстановления без паники и без бурного роста: рынок войдёт в фазу стабильности и адаптации, сообщает Тюменская область сегодня.